小编为大家汇总了11月16日上午场《建筑与房地产》考试当中的重要考点，一起来看看吧。
第 1 章 建筑与房地产市场
1. 房地产供给特性
2. 施工图设计文件审查
3. 房地产开发流程——投资决策立项
4. 规划设计主要控制目标
5. 交房与产权登记
第 2 章 投资项目经济分析与评价方法
6. 资金等值计算方法
7. 经济效果评价指标的分类
8. 投资方案比选方法
9. 净现值计算
10. 盈亏平衡分析计算
11. 风险识别和估计
第 3 章 项目策划与可行性研究
12. 工程项目策划
13. 房地产开发项目前期策划的主要任务
14. 房地产开发项目产品定位(附加产品)
15. 工程项目可行性研究——投资机会研究
16. 财务分析基本报表
第 4 章 建设工程造价构成及计价
17. 建设工程造价总体构成
18. 进口设备原价计算
19. 与工程未来生产经营有关的费用
20. 基本预备费计算
21. 建设期利息计算
22. 概预算方法
23. 实物量法
24. 工程量清单
25. 招标控制价
26. 合同价款的调整
第 5 章 工程网络计划技术
27. 工程网络计划技术特点
28. 时间参数计算
29. 网络计划实施中的检查与调整
第 6 章 建设工程招标投标
30. 工程勘察设计文件投标内容
31. 招标文件的异议
32. 投标报价基本策略
33. 编制和发售招标文件
34. 确定承包模式
第 7 章 建设工程合同管理
35. 勘察设计文件合同构成及解释顺序
36. 履约保函担保期限
37. 监理人的职责和权力
38. FIDIC《施工合同条件》中的各方主体
第 8 章 建设工程监理
39. 工程监理工作内容
40. 工程监理单位的法律责任
41. 工程监理人员基本职责
第 9 章 建设工程风险管理与保险
42. 工程风险识别步骤
43. 工程风险识别常用方法
44. 工程风险控制措施
45. 建筑工程一切险的除外责任
第 10 章 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化
46. BIM 技术特征
47. 基于 BIM 的钢结构设计基本流程
48. 基于 BIM 的运营维护管理功能
第 11 章 绿色建筑
49. 绿色建筑相关政策及标准
50. 外墙节能技术
51. 屋面节能技术
52. 太阳能光伏系统
53. 室内环境控制
54. 室内热湿环境控制
55. 绿色建筑指标体系
56. 绿色建筑评价对象及等级划分
57. 建筑碳排放计算方法
第 12 章 装配式建筑
58. 装配式建筑特征
59. 装配整体式框架结构
60. 钢结构建筑
61. 装配式建筑评价
原创文章，作者：wyz，如若转载，请注明出处：https://www.oxford.com.cn/2024%e5%b9%b4%e4%b8%ad%e7%ba%a7%e7%bb%8f%e6%b5%8e%e5%b8%8811%e6%9c%8816%e6%97%a5%e4%b8%8a%e5%8d%88%e5%9c%ba%e3%80%8a%e5%bb%ba%e7%ad%91%e4%b8%8e%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%8b%e8%80%83%e7%82%b9/
